BLOG

  1. HOME
  2. ブログ
  3. 愛知県
  4. 豊田市の収益物件買取に関して

豊田市の収益物件買取に関して

The following two tabs change content below.

岡田

愛知県西尾市出身、名古屋市在住。 大学卒業後、ネット広告代理店を経て不動産業界に転身。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として年間500~600件は物件査定をしています。

当社は豊田市のアパート、1棟マンション、ビル等の収益物件を買取させていただきます。

ローン特約なし、契約不適合責任免責で買取をさせていただきます。

目線のしては下記となります。

・満室利回り10%以上
・鉄骨、RC
・駅からの距離は問わない
・グロスは5億円くらい
・固定資産税評価額の170%以内

築浅の収益物件に関しては買取実績は少なく、なかなか金額が伸びないことが多いです。

豊田市の収益物件買取強化エリア

豊田市の下記エリアでは収益物件を積極的に買取します。

・広路町
・挙母町
・西町
・下林町
・月見町
・山之手
・平芝町
・竹生町
・梅坪町

上記エリアは特に強気で価格を出させていただきます。

岡田ゆうき
岡田ゆうき
豊田市は車社会で駅から遠くても賃貸需要があるエリアも多く、駅からの距離はあまり気にしません。

豊田市の収益性が悪い物件は大歓迎です。

空室が多くて困っている、修繕費がかかるため放置してある収益物件は大歓迎です。

当社でリフォームしてお貸しするため、売主様は現状のままで売却することが可能です。

ローン付が難しい収益も買取します。

旧耐震、入居者の属性が悪い、耐用年数が超えている鉄骨や木造等はローン付が難しく、積極的に買取する業者はまだまだ少ないです。

しかし、当社はどんな状態でもローン特約無しで買取することが可能です。

よくご相談いただくのは耐用年数を超えている鉄骨アパートです。

最短で当日に買付を出します。

当社は最短で情報をいただいた翌日には契約することも可能なため、豊田市で売り急ぎの収益物件があればお気軽にご相談ください。

岡田ゆうき
岡田ゆうき
当社は少人数のため、回答までの早さには自信があります。

当社は転売目的ではなく、保有目的で収益物件を買取します

昨今、収益物件を買取業者が増えてきましたがその大半は転売目的で買取を行なっています。

三為で買取する業者もまだまだいるくらいです。

三為業者を悪く言うつもりは全くないですが、当社は保有目的で自社買取を行います。

情報に関しても当社は仲介は基本的に行わないため、秘密厳守です。

当社ではどんな物件でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。机上査定であれば即日~1日で可能です!

⇒お問い合わせはこちらから