BLOG

  1. HOME
  2. ブログ
  3. 戸建買取
  4. 江南市の土地や戸建てを現況の状態で買取させていただきます。

江南市の土地や戸建てを現況の状態で買取させていただきます。

The following two tabs change content below.

岡田

愛知県西尾市出身、名古屋市在住。 大学卒業後、インターネット広告代理店を経て不動産業界に転身。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。不動産買取業者として年間500~600件は物件査定をしています。

当社では江南市にある土地や戸建てを積極的に買取させていただきます。

特に売却がしづらい癖がある物件の買取に関してを得意としており、基本的にどんな物件でも買取をさせていただきます。
※市街化調整区域で農地の場合は買取不可となりますが。。。

江南市の物件を預かっている仲介業者様、物件のご売却で悩んでいる個人の方はお気軽にご相談ください。

こんなお悩みありませんか?
・相続で取得したが、使う用途がなく現金化したい
・遠方に住んでいるため、なかなか現地に行く機会がないがどうにかしたい
・既に業者に依頼しているが、なかなか売れない
・土地の条件が悪く、買い手がつきそうにない
・老朽化した空き家があるが、現況の状態で売却したい

このようなお悩みがある売主様、仲介業者様はお気軽にご相談ください。

売主様から直接当社が買取をする場合は仲介手数料は不要となります。

仲介業者様からのご紹介で買取をさせてもらった場合は正規の仲介手数料をお支払いさせていただきます。
※別途で業務委託手数料もお支払いすることも可能です。

当社では売主様がお取引を行いやすいように煩わしい手続き関係も全て当社が手配することも可能です。

最短で即日で査定結果をお出しすることも可能なため、ご売却でお急ぎの方もお気軽にご相談ください。

江南市の買取向きの土地や戸建てとは?

結論から言うと一般市場ではなかなか買い手がつきそうにない物件が買取向きと言えます。

・地形が悪い
・ボロボロになっている
・接道が取れてなく、再建築が出来ない
・訳有
・道路が狭い

上記のような物件の場合はなかなか一般市場では売却がしにくいです。

例えば古い老朽化した戸建を売却する際は土地として売却した方が売れる可能性は高いですが、解体するにも大きな建物だと100万以上かかることもあって解体費用を捻出出来ずに現況の状態で売りたいという売主様も多いです。

しかし、一般市場だと現況の状態だと内装にいくらリフォームがかかるのかが未知数のため、購入を躊躇する買主様も多いです。

そのため、現況の状態ではやく売ってしまいたいのであれば買取を選択した方が良いでしょう。

癖のある戸建てはエリアが良くてもかなり価格が安くなってしまう可能性が高いです。

このようなお悩みがある方は「買取」がオススメ

買取はメリットも多いですが、売主様の状況によって「買取」が良いのかは変わってきます。

当社も無理には買取は勧めません。

売主様の状況や物件によっては通常の仲介での売却のが良い場合も多いです。

下記のようなお悩みをお持ちの方は「買取」を検討しても良いと言えます。

・はやく土地や戸建を処分したい
・早急に現金が必要
・「仲介」で依頼をしているが、売れないため不安になってきた
・近所には知られずに売却したい
・建物が古く不具合や問題があるが解体はせずに現況のままで売りたい
・売却後のクレームやトラブルは避けたい
・相続をしたが遠方のため、なかなか見にいけない

逆に上記のようなお悩みがなく、時間がかかってでも少しでも高く売りたい方は「買取」ではなく、「仲介」の方が良いです。

売主様の状況によって買取が良いのか、仲介が良いのかは変わってくるため、お気軽にご相談いただければ幸いです。

当社では愛知・岐阜・三重の土地・戸建・区分マンション・収益物件とどんな物件でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。

机上査定であれば即日~1日で回答させていただきます。

強引な営業は一切しませんのでご安心ください。

⇒お問い合わせはこちら(無料査定)

ラインでの無料査定も可能です。