BLOG

  1. HOME
  2. ブログ
  3. 買取地域
  4. 津市で再建築不可物件の買取に関して

津市で再建築不可物件の買取に関して

The following two tabs change content below.

岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500~600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

津市で再建築不可物件の買取をします。

当社では、津市の再建築不可物件を直接買取致します。
※一部過疎化している地域や建物の損傷が激しい場合は買取不可になることもあります。

建物が老朽化している状態や建物内に荷物等の残置物があっても基本的には現況の状態で買取をさせていただきます。

売主様から直接お問い合わせをいただき、買取を行う場合は仲介手数料は不要となります。

津市の再建築不可の物件を預かっている仲介業者様もお気軽にご相談ください。
※物件価格が著しく低い場合は別途でコンサル料をお支払いすることも問題ありません。

津市の再建築不可物件の価値

津市にある再建築不可物件の価値に関して一般的な土地の1/5以下になりことがほとんどです。

例えば坪単価が平均20万のエリアであればおおよそで坪4万以下の価値になってしまうことが多いです。

例えば津新町駅や津駅から徒歩5分以内であれば上記価格より、高く売れる可能性はあります。

しかし、建物が使えない状態や更地の場合は売却すること自体が難しいケースもあります。

津市の再建築不可売却可能な業者を調べてみた

ホームページ上で当社以外でも津市で再建築不可の買取が対応できる業者を調べてみました。

①三交不動産
→三重県内で一番知名度がある不動産業者様。三重県内では支店多数。売買仲介に強みを持っており、買取も行っている。

会社名 三交不動産 津営業所
所在地 津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
電話番号 0120-358-414
営業時間 9:30~18:00 定休日/水曜日
設立 本社:1955年(昭和30年)7月
資本金 38億円
対応エリア 津市周辺

②ハウスドゥ津南
→ハウスドゥ加盟店。津市に2店舗あり、密着型の不動産業者様。自社でリフォームの対応をしており売買仲介、買取も行っている。

会社名 株式会社プラスワン
所在地 津南店:三重県津市久居野村町506-4
電話番号 津南店:0120-969-803 059-254-0503
営業時間 9:00~18:00 定休日/水曜日
設立 株式会社ハウスドゥ:2009年1月
資本金 株式会社ハウスドゥ:33億7,433万円
対応エリア 津市近郊

③木村不動産有限会社
→売買仲介、賃貸仲介、買取に対応している。

会社名 木村不動産 有限会社
所在地 三重県津市久居新町1146-3
電話番号 059-255-2238
営業時間 9:00~18:00 定休日/水曜日
設立 昭和32年創業
資本金 5,000,000円
対応エリア

④アルバリンク
→全国の訳有物件の買取を行っている。関東圏の会社様。

会社名 株式会社Alba Link
本社所在地 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
電話番号 0120-547-374
営業時間 10:00~20:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 不明
対応エリア 全国

インターネットで調べてみた結果、津市の再建築不可を直接買取する業者はかなり少ない印象を受けました。ほとんど県外の業者でした。

津市の再建築不可物件売却なら買取業者がおすすめ

再建築不可は一般市場でもし購入したい方が現れても現金で買えなかったり、一部を修繕してほしいと色々と条件をつけられてることもあります。

そのため、直接業者と交渉して価格の折り合いがつけばすぐにでも売却することが可能な買取がオススメです。

当社ではいま建っているの建物を綺麗に再生して綺麗にして大切に使わせていただきます。

当社では愛知・岐阜・三重の土地・戸建・区分マンション・収益物件とどんな物件でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。

特に他社が買取しないような癖が強い物件買取が強みです。

机上査定であれば即日~1日で回答させていただきます。

強引な営業は一切しませんのでご安心ください。

⇒お問い合わせはこちら(無料査定)

ラインでの無料査定も可能です。