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名古屋市千種区の買取向きの土地

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岡田

愛知県西尾市出身、名古屋市在住。 大学卒業後、インターネット広告代理店を経て不動産業界に転身。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。不動産買取業者として年間500~600件は物件査定をしています。

当社では千種区の土地を積極的に買取します!

当社では千種区にある土地を積極的に買取させていただきます。

延長敷地や道路が狭い土地でも問題なく買取をさせていただきますのでお気軽にご相談ください。

机上査定であれば最短で即日でお出しすることが可能です。

名古屋市千種区の買取向きの土地とは?

名古屋市千種区で買取向きの土地は癖のあるような以下の土地となります。

・延長敷地(路地状敷地)
・狭小地
・広大地
・間口が狭い土地
・前面道路が狭い土地
・変形地
・高低差がある土地

名古屋市千種区の人気エリア

名古屋市千種区で特に人気のエリアは下記となります。

・今池
・内山
・池下
・覚王山通
・末森通
・東山通
・井上町
・千種
・橋本町
・春岡

この辺りの土地は人気が高く、比較的に高値で取引されている傾向があります。

名古屋市千種区にある主要駅の土地単価TOP12

こちらでは名古屋市千種区の人気エリアとは別に名古屋市千種区主要駅の土地単価TOP12をご紹介してきます。

この表は実際に売れる金額ではなく、あくまでも国土交通省が出している公示地価のため、指標の一つとして参考にしてください。

駅からの距離、土地の地形、土地の向き、前面道路の幅員、土地の面積で土地の価値は大きく変わってきます。

1位 千種 221.8万円/坪
2位 今池 150.4万円/坪
3位 池下 136.0万円/坪
4位 覚王山 131.3万円/坪
5位 本山 111.9万円/坪
6位 東山公園 103.9万円/坪
7位 吹上 97.5万円/坪
8位 星ヶ丘 91.6万円/坪
9位 名古屋大学 80.1万円/坪
10位 自由が丘 74.0万円/坪
11位 砂田橋 72.7万円/坪
12位 茶屋ヶ坂 64.6万円/坪

参照:土地代データ

千種区は全体的に土地値が高い区となります。

特に駅近の住宅地や商業地は人気があり、高値で取引されている傾向があります。

下記は名古屋市千種区の地価推移グラフとなります。(m²換算)

引用:土地代データ

このグラフからの千種区の地価は2013年頃から少しずつ上昇しております。

今後も需要があるエリアのため、大きな値下がりはしない区と考えられます。

千種区で特に高値で取引される土地は下記となります。

・角地
・駅から徒歩10分以内
・整形地
・住宅地として形成されている
・交通量が少なく、周辺環境が良い
・前面道路幅員が大きい
・南向き

千種区の土地公示地価

こちらでは千種区の公示地価をご紹介していきます。

千種区 千種2丁目507番 
・吹上駅(桜通線)  徒歩 11.8 分
97.2 万/坪
2021年
千種区 下方町3丁目58番 
・砂田橋駅(名古屋ガイドウェイバス)  徒歩 15.0 分
74.0 万/坪
2021年
千種区 富士見台1丁目60番 
・茶屋ケ坂駅(名城線)  徒歩 10.6 分
62.5 万/坪
2021年
千種区 春里町3丁目15番1 
・本山駅(名城線)  徒歩 7.5 分
90.2 万/坪
2021年
千種 橋本町2丁目13番2外 
・本山駅(名城線)  徒歩 2.9 分
125 万/坪
2021年
千種区 竹越1丁目908番 
・茶屋ケ坂駅(名城線)  徒歩 17.5 分
49.9 万/坪
2021年
千種区 今池南1110番 
・今池駅(東山線)  徒歩 7.9 分
94.5 万/坪
2021年
千種区 新西1−6−20 
・茶屋ケ坂駅(名城線)  徒歩 23.8 分
52.6 万/坪
2021年

当社では愛知・岐阜・三重の土地・戸建・区分マンション・収益物件とどんな物件でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。

机上査定であれば即日~1日で回答させていただきます。

強引な営業は一切しませんのでご安心ください。

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