当社に依頼するメリット
訳あり物件を当社に売却するメリットをご紹介していきます。
当社では売主様のご要望には最大限にお応えしていきますので些細なご要望からお気軽にご相談ください。
直接買取のため、仲介手数料が一切不要
通常、不動産売却をする際は不動産仲介業者に依頼をして売却の際に仲介手数料として物件の売買代金×3％＋6万円＋税がかかります。
しかし、当社は直接の買主となり、仲介業者が間に入らないため、仲介手数料は無料となります。
スピード対応！即現金化が可能
「訳あり物件をはやく手放して一日でも早く現金がほしい」という売主様も多いです。
当社ではお問い合わせをいただき、その日に物件を見て次の日に契約をして現金決済も可能です。
家具や荷物等の残置物はそのままでOK
古家が建っている物件だと家の中も現状の状態で売却したいという売主様は多いです。
一般市場だと通常、家の中を綺麗にした状態で引渡しをしないといけないですが、家具や荷物等の残置物を撤去するのは思った以上に費用がかかります。（約30万～100万）
当社の場合はどんなに家具や荷物等の残置物があっても現状のままで買取させていただくことが可能です。
どんな状態でも買取可能
ボロボロの古家、雨漏り等の問題がある、境界線が不明、建蔽率、容積率オーバー等、物件がどんな状態でも買取することが可能です。
心配不要！売却後はトラブルにならないように欠陥や瑕疵の免責
通常、不動産を売却する際は引き渡してから1～3か月間は何か物件に問題が起きた際は売主様が責任を負わないといけません。
しかし、当社は不動産のプロで直接買取をしますので売主様はそういった責任を負う必要がありません。
秘密厳守！近隣の方に知られずに売却することが可能
不動産を売却される際に近隣の方や知人には知られたくないという売主様もいらっしゃいます。
通常の売却の場合は売却に時間がかかることも多く、売り出していることに注目されてストレスを感じる方もいます。
当社は秘密厳守で即時買取のため、近隣の方に知られずに売却することが可能です。