岩倉市の土地や戸建は現況の状態で買取します。

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500～600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

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当社は仲介業者様、個人の方から岩倉市にある土地や戸建てを現況の状態で買取させていただきます。

私自身が岩倉市で家を購入して住んでいるため、フットワークは軽く、岩倉市であれば即日対応も可能でスピード感を持って対応をさせていただきます。

なかなか売却が難しい再建築不可物件や残置物がなかなか片付けられないゴミ屋敷等も積極的に買取しますのでお気軽にご相談ください。

個人の方から直接買取させていただく場合は仲介手数料は不要となります。

売却にかかる諸費用等も当社持ちで買取をさせていただきます。

仲介業者様から情報をいただいて買取をさせていただく場合は正規の仲介手数料をお支払いいたします。
※金額帯によっては業務委託手数料、コンサルフィーをお支払いすることも可能です。

売主様がお取引をしやすいようにその他細かい点等のご要望に最大限お聞かせください。

岩倉市の人気エリア

岩倉市で需要のあるエリアとしては下記となります。

・栄町
・大地新町
・大地町
・旭町
・宮前町
・新柳町
・昭和町
・下本町
・曽野町
・稲荷町

この辺りの土地は住宅地として人気が高く、比較的に高値で取引されている傾向があります。

岩倉市は市街化区域内の土地や中古戸建の供給量が少なく、適正な価格であればすぐに売れてしまう印象もあります。

岩倉市は人口が少ない割にコンパクトシティのため、購入希望者は多いです。

岩倉市にある主要駅の土地単価TOP3

こちらでは岩倉市の人気エリアとは別に岩倉市主要駅の土地単価TOP3をご紹介してきます。

この表は実際に売れる金額ではなく、指標の一つとして参考にしてください。

参照：土地代データ

岩倉市は通勤、通学が便利のため、住宅地としては非常に人気があります。

電車も特急が止まるため、アクセスは良いです。

岩倉市の人口は2015年頃から少しづつ減少していますが通勤や通学が便利という立地上、今後地価が大きく下がることはないと考えます。

実際には坪50万で取引されるエリアもあるくらいで立地から考えるとお値打ち感があるため、今後も少しずつ上がるのではないかなと私は思います。

下記は岩倉市の地価推移グラフとなります。（m²換算）

引用：土地代データ

岩倉市はなかなか物がでないため、良いエリアにある土地や戸建は適正な価格であればすぐに売れていく傾向があります。
※再建築不可物件に関しては売却が難しいです。

岩倉市の公示地価に関して

岩倉市の公示地価についてご紹介していきます。

駅から徒歩10分圏内の土地は地価が高い傾向があります。

まとめ

今回の記事で覚えておいた方が良いポイントをまとめると以下となります。

・岩倉市は売り物件が少なく、特に中古戸建ては年にも数回しか出ない

・岩倉市は人口が約5万人と少ないが、エリアによっては相場よりも高い金額で売却することが可能

・岩倉市は通勤・通学にも便利な立地にあるため、今後地価が大きく下がるとは考えにくい