稲沢市の収益物件は買取させていただきます

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500～600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

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当社は稲沢市の収益物件を買取します。

種別は１棟マンション、アパート、商業ビル等どんな収益物件でも価格が合えばローン特約無しで買取させていただきます。

構造はSRC、RC、鉄骨、木造と特には問いません。

基本の条件としては下記となります。

・5億くらいまでのグロスのもの

・満室表面利回り11％以上
※現況の利回りは低くても問題ありません。
※調整区域にある収益の場合はかなり厳しくなります。

立退案件も積極的に買取させていただきます。

下記エリアでは強気で買取します。

・高御堂
・下津北山
・陸田宮前
・小池
・松下
・小沢
・小池
・国府宮
・稲葉

特にJR稲沢駅、名鉄国府宮駅から徒歩圏内の収益物件は積極的に買取します。

稲沢市は工業の街として成長し、昭和に人口増加していき、現在の人口は約１３万人います。

田、畑も多いエリアもありますが、稲沢駅や国府宮駅近郊では名古屋へ電車で30分以内に行けるため、賃貸物件の賃貸需要はかなりあります。

しかし、駅から離れていくにつれて空室が目立っているエリアも多いため、今後としては稲沢市に賃貸需要は駅近とそれ以外のエリアで２局化していくと考えられます。

お問い合わせから即日〜1日で机上の金額をお出しすることが可能です。

売主様が相続した、はやく売却したい、空室が多くて修繕費等に困っている収益物件を預かっている仲介業者様はお気軽にご相談ください。

できる限り売主様のご要望にはお応えしていきます。