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瀬戸市にある戸建てや土地の買取ならお任せください!

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として年間500~600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

当社では瀬戸市にある土地や戸建ての買取を行なっております。

基本的に建物が建つエリアであればどんな状態の土地や戸建てでも買取をさせていただきます。

瀬戸市は市街化調整区域もありますが、既存宅地(建物を建てることが可能)であれば買取することは可能です。

下記のようなお悩みのある売主様・仲介業者様はお気軽にご相談ください。
・瀬戸市の不動産を相続したが、どこに相談して良いのかわからない
・売りに出しているが、全く売れない
・瀬戸市の土地や戸建てを預かったが、愛知県内の買取業者を知らない
・煩わしいことは抜きにして現況の状態で売却したい
・1週間以内に引渡まで完了させたい

売主様から直接当社が買取する場合は仲介手数料は不要となります。

仲介業者様からの物件の紹介で当社が買取をした場合は正規の仲介手数料をお支払いいたします。
※別途で業務委託手数料をお支払いすることも可能です。

買取は売却後のトラブルの心配が不要

戸建てや土地を売却した際によくあるトラブルとしては土地から地中埋設物が出た、建物から白蟻、雨漏りが起きた、配管が故障した等という点です。

一般市場での売却の場合は買主が一般の方であれば契約不適合責任を物件の引き渡しの3か月間と決めることが一般的に多いです。

契約不適合責任とは引渡をした物件が契約書の内容と違った際は売主が責任を負う必要があるという民法となります。

そのため、物件の引き渡し後、3か月以内に何かしらの物件のトラブルが起きた場合は売主が責任を取る必要があります。

しかし、買主様が不動産業者の場合は契約不適合免責で買取してくれる業者がほとんどのため、売却後にトラブルに発展するという可能性はまずないです。

売却後に買主様とのトラブルは避けたいという売主様であれば買取を検討しても良いでしょう。

瀬戸市の公示地価に関して

瀬戸市は個人的には愛知県内で人気があるエリアではないです。

そのため、坪単価にしても良いエリアでも坪30万いくかどうかというエリアとなります。

空き家が増えているエリアも多く、売り物件も常に多いため、今後大きく上がることはないと言えます。

瀬戸市 南山町3丁目28番30 
・水野駅(瀬戸線)  徒歩 10.0 分
27.9 万/坪
2022年
瀬戸市 苗場町121番2 
・水野駅(瀬戸線)  徒歩 8.8 分
25.0 万/坪
2022年
瀬戸市 平町3丁目67番外 
・水野駅(瀬戸線)  徒歩 5.0 分
29.4 万/坪
2022年
瀬戸市 東権現町51番59 
・尾張瀬戸駅(瀬戸線)  徒歩 7.5 分
19.5 万/坪
2022年
瀬戸市 石田町207番 
・山口駅(愛知環状鉄道線)  徒歩 12.5 分
21.2 万/坪
2022年
瀬戸市 下陣屋町157番8外 
・瀬戸市役所前駅(瀬戸線)  徒歩 8.8 分
20.7 万/坪
2022年
瀬戸市 緑町2丁目93番 
・瀬戸口駅(愛知環状鉄道線)  徒歩 12.5 分
25.1 万/坪
2022年
瀬戸市 孫田町16番6 
・新瀬戸駅(瀬戸線)  徒歩 5.0 分
25.1 万/坪
2022年

当社では愛知・岐阜・三重の土地・戸建・区分マンション・収益物件とどんな物件でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。

特に他社が買取しないような癖が強い物件買取が強みです。

机上査定であれば即日~1日で回答させていただきます。

強引な営業は一切しませんのでご安心ください。

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ラインでの無料査定も可能です。