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半田市にある再建築不可物件を現況の状態で買取します。

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500~600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

半田市で再建築不可物件の買取をします。

当社では、半田市にある再建築不可になっている物件を直接買取致します。
※一部買取不可のケースもあることをご承知おきください。

再建築不可で建物が老朽化している状態や建物内に荷物等の残置物があっても基本的には現況の状態で買取可能となります。

売主様から直接物件の買取を行う場合は仲介手数料は不要となります。

再建築不可の物件を預かっている仲介業者様もお気軽にご相談ください。
※正規の仲介手数料以外に別途で業務委託手数料をお支払いすることも可能です。

机上査定を行い、最終的には現地査定をして最終回答をさせていただきます。

再建築不可物件の価値

半田市にある再建築不可物件の価値に関して一般的な土地の1/5以下になってしまいことが多いです。

例えば坪単価が平均30万のエリアであればおおよそで坪6万以下の価値になってきます。

知多半田駅や成岩駅から近ければ需要もあるため、一般的な土地相場の1/5以上で売却できる可能性は十分にありますが、基本的には難しいです。

半田市でも道路が狭い場所や高低差がある場所での再建築不可の場合、売却は困難となってしまいます。

半田市の再建築不可売却可能な業者を調べてみた

当社独自の調べでインターネットで当社以外でも半田市で再建築不可が対応可能な業者を調べてみました。

①エスティネット
→半田方面の売買仲介、賃貸仲介、管理と総合的に事業を行っている。特に物件の管理は半田方面では多くの数を行っている。

会社名 エスティネット半田青山店
所在地 〒475-0836 愛知県半田市青山1丁目3-7 ST-8 2F
電話番号 0120-72-0237
営業時間 10:00~18:00(水曜日を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 半田市中心

②株式会社不動産ドゥイング
→売買仲介、買取を中心に事業を行っている。問い合わせ方法はラインを活用している。新築建売の販売にも強みを持っている。

会社名 株式会社不動産ドゥイング
所在地 〒475-0929 愛知県半田市仲田町2丁目7-1
電話番号 0569-84-2103
営業時間 9:00〜18:00(水曜日、年末年始、GW、夏季休暇を除く)
設立 不明
資本金 不明
対応エリア 半田市、武豊町、常滑市、阿久比町

③株式会社チタコーポレーション
→不動産に限らず住まいにかかわることは全て提案可能。1995年に創業をしており、地域密着で事業を行っている。新築にも対応可能。

会社名 株式会社チタコーポレーション
所在地 〒475-0974 愛知県半田市山代町2丁目104-7
電話番号 0120-46-3011
営業時間 不明
設立 平成7年8月
資本金 1億円
対応エリア 半田市を中心

④株式会社アルバリンク
→関東圏にある不動産会社様。癖の強い物件の買取に強みを持っており、共有持ち分等の買取にも対応可能。

会社名 株式会社Alba Link
本社所在地 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
電話番号 0120-547-374
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金
対応エリア 関東圏を中心に全国対応

インターネットで調べてみた結果、半田市の再建築不可を直接買取する業者は比較的に少ない印象を受けました。

半田市で再建築不可物件を売却なら県内の買取業者がおすすめ

再建築不可は一般的な不動産買取業者だと断られることも多いです。

理由としては価格が非常に読みづらいという点と再建築不可の買取実績がないため、なかなか買取を行いません。

そのため、再建築不可の物件は買取実績もあり、再建築不可を得意としている業者に買取をしてもらいましょう。

昨今は東京や大阪等の県外の業者が愛知県内の再建築不可の物件を買取をしていたりしますが、私、個人的にはあまりお勧めは出来ません。

理由としては県外の業者はそのエリアに詳しくない場合も多く、かなり安い金額で買い叩かれてしまう場合もあるためです。

そのため、再建築不可の物件を買取してもらう場合は愛知県内の業者に依頼した方が得策です。

当社では愛知・岐阜・三重の土地・戸建・区分マンション・収益物件とどんな物件でも買取可能なのでお気軽にご相談ください。

特に他社が買取しないような癖が強い物件買取が強みです。

机上査定であれば即日~1日で回答させていただきます。

強引な営業は一切しませんのでご安心ください。

⇒お問い合わせはこちら(無料査定)

ラインでの無料査定も可能です。