大垣市にある再建築不可物件は率先的に買取します。

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、北名古屋市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500～600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

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大垣市にある再建築不可物件を現況で買取をします。

当社では、大垣市にある再建築不可になっている物件を直接買取致します。
※一部調整区域や建物があまりにも老朽化している場合は買取不可のケースもあることをご承知おきください。

再建築不可で建物が老朽化している状態や建物内に荷物等の残置物があっても基本的には現況の状態で買取可能となります。

売主様から直接物件の買取を行う場合は仲介手数料は不要となります。

再建築不可の物件を預かっている仲介業者様もお気軽にご相談ください。
※正規の仲介手数料以外に別途で業務委託手数料をお支払いすることも可能です。

大垣市の再建築不可物件の価値

大垣市にある再建築不可物件の価値に関して一般的な土地の1/5以下になってしまいことが多いです。

坪単価が平均25万のエリアであればおおよそで坪5万以下の価値になってきます。

JR大垣駅から徒歩圏内で建物の状態が良い再建築不可であれば高く売れる可能性はあります。

大垣市は基本的には車が必須のエリアのため、敷地内に駐車スペースがない再建築不可の物件となると売却するのが比較的に困難になってきます。

大垣市の再建築不可売却可能な業者を調べてみた

当社独自の調べでインターネットで当社以外でも大垣市で再建築不可の売却が対応可能な業者を調べてみました。

①株式会社真永不動産
→センチュリー２１加盟店様。売買仲介がメイン。圧倒的な情報量のネットワーク力が強み。

②株式会社円満不動産
→不動産売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介と総合的に対応している会社様。

③株式会社大英不動産
→土地売買に強みをもっている。資産の活用等、総合的な提案をしてくれる。地域密着。

④ワケガイ
→全国の物件買取を行っている。共有持ち分等の癖のある物件の買取に強みを持っている

インターネットで調べてみた結果、大垣市の再建築不可を直接買取する業者は少ない印象を受けました。

大垣市の再建築不可物件売却なら買取業者がおすすめ

再建築不可は一般市場でもし購入したい方が現れても現金で買えなかったり、一部を修繕してほしいと色々と条件をつけられてることもあります。

そのため、再建築不可に強い業者に買取してもらう方が得策です。

再建築不可物件に関して仲介の場合は金額が低価格帯のため、やりたがらない業者も多いです。

しかし、買取の場合は直接業者と交渉することも可能で価格に合意できればすぐにでも売却することが可能です。