碧南市で戸建買取ならお任せください。【再建築不可もOK】

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500～600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

戸建を買取してもらう時の注意点

戸建を買取してくれる業者はいますが、買取業者によっては金額や条件は大きく変わってくる場合があります。

売主様でご自身で買取業者を探している場合は下記はチェックしましょう。

・現況の状態で買取してくれるのか？
・測量は行う必要性があるのか？
・引き渡し時期はいつ頃になるのか？

インターネットで直接買取業者を探す場合は最低でも２社にも査定を出してみて比較をして依頼するようにしましょう。

不動産買取業者によってはOKを出していたが直前で条件が変わってくるということも稀にあります。

碧南市には古く、老朽化して何年も空家の状態になって放置されているエリアも多く点在しております。

正直、老朽化した戸建を放置していても状態が悪くなっていくだけで良いことは一切ありません。

地価が上がりそうなエリアであればまだ良いですが、個人的には碧南市の地価はこれ以上あがることはまずないと思っております。

そのため、放置するのはやめておきましょう。

再建築不可の物件は壊してしまったら２度と建物を建てることができないため、基本的にはそこに住み続ける他ありません。

そのような物件であることからなかなか売却しづらいのが実情となります。

また多くの再建築不可物件は接道要件を満たしていないため、駐車場がありません。

碧南市で家を購入する方は基本的に駐車場があることを前提に探しているため、余程駅から近くない限りは需要的な問題でいくら安くても売れない可能性があります。

そのため、再建築不可を得意にしている業者に安くなってでも直接買取をしてもらった方が良いと言えます。

碧南市で住宅需要があるエリアは下記となります。

・栄町
・末広町
・向陽町
・宮後町
・新川町
・春日町
・東山町
・西山町
・中山町

碧南市は海が面しており、ハザードマップで洪水区域の多いためその他の三河地域に比べると住宅需要は大きくはないという印象があります。

しかし、駅から近ければ人気はあるため比較的に良い価格で戸建は取引されています。

ただ、土地の地形や道路の幅員等によって価格は全く変わってきます。

当社では東海圏に特化にしており、愛知・岐阜・三重の土地・戸建・区分マンション・収益物件とどんな物件でも買取可能です。

特に他社が買取しないような癖が強い物件買取が強みです。

机上査定であれば即日～１日で回答させていただきます。

代表の岡田が全て対応致します。強引な営業はありませんのでご安心を！

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