刈谷市の収益物件買取に関して

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500～600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

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刈谷市の1棟マンション、アパート、ビル等の買取はお任せください。

当社は収益物件を保有目的で買取を行っており、三為行為は即転売等は行いません。

買取条件としては下記となります。

価格帯：5億くらいまで

利回り：満室表面利回り10％以上

構造：RC、鉄骨

築年数：問わない

耐用年数を超えているRC、鉄骨も買取可能です、

立退が必要な木造アパートも買取させていただきます。

刈谷市の下記エリアは積極的に買取します。

・池田町
・一ツ木町
・野田町
・司町
・東陽町
・半城土町
・住吉町
・恩田町
・松栄町
・桜町
・若松町
・大手町
・神明町

刈谷市の人口は約15万人で愛知県内では11番目に人口が多いエリアとなります。

大手自動車会社の本社や関連企業が多く刈谷市にあるということで単身、ファミリーに安定した賃貸需要があります。

賃料もエリアによりますが、刈谷駅周辺は大きく上昇傾向にもあります。

自動車産業が安定している限りは刈谷市の賃料下落はまず考えにくいです。

刈谷市は車社会ではありますが電車でもJR、名鉄、三河線が走っており、電車の通勤としても整っているいます、

2020年頃から2030年にかけて人口も増える見通しのため、当社も刈谷の収益物件は積極的に買取を行いたいです。