長久手市の収益物件（一棟マンション、アパート、ビル）買取ならお任せ！

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岡田佑紀

株式会社東海リアルティ代表取締役。愛知県西尾市出身、岩倉市在住。 主な資格は宅地建物取引士、2級FP。買取業者として東海圏で年間500～600件は物件査定をしています。売りづらい癖のある物件の買取を得意としております。

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不動産仲介業者様で長久手市の収益物件（1棟マンション、アパート、ビル）を預かっているが、どこに紹介すればよく分からなくて悩んでいませんか？

そんなお悩みを当社が解決します。

弊社では愛知県内全域の収益物件の買取を行っており、長久手市の収益物件は積極的に買取します。

長久手市のオーナーチェンジの区分マンション、戸建てやまとまっているバルク案件も買取可能です。

頂いた情報は秘密厳守のため、仲介や三為行為は一切せずに自社で買取を行います。

スピード査定を心がけているので最短で情報をいただいた翌日に契約することも可能です。

長久手市の収益物件で買取可能な条件

当社が長久手市で収益物件を買取条件としては下記となります。

・価格は10億くらいまで

・満室表面利回り10％以上
⇒立地や築年数によって変わります。豊川市内であれば金額が伸びる可能性が高いです。

・RC、鉄骨
※木造も買取実績は多数あるのでご相談ください。

基本的には価格の折り合いさえつけばどんな収益物件も買取するというスタンスでやっております。

岡田ゆうき

木造の築浅物件はなかなか金額が伸びないことが多いです。。。

長久手市で積極的に収益物件を買取するエリア

長久手市の下記エリアでは収益物件を積極的に買取します。

・熊田
・塚田
・作田
・久保山
・根の神
・戸田谷
・東狭間
・長配
・片平

もちろん上記エリア以外でも長久手市であれば積極的に収益物件の買取をしているのでご相談ください。

ローン特約無、契約不適合責任免責で収益物件を買取します！

当社はローン特約無、契約不適合責任で長久手市の収益物件を買取します。

昨今は銀行からの収益物件に対する銀行融資が厳しいです。

特に旧耐震マンションや鉄骨のアパートに対する融資はかなり厳しくなっています。

その中で当社は基本的にローン特約無で契約することが可能です。

また、契約不適合責任に関しても免責で買取するので売主様の手を煩わせません。

長久手市の旧耐震、ボロボロ、空室が多い収益物件もご相談ください！

旧耐震、空室が多い、ボロボロだと売却に苦戦することもあります。

修繕しようにもなかなか費用が出せないというオーナー様も多いかと思います。

しかし、当社は収益物件がどんな状態でも買取することが可能です。

管理も基本的には自社で行っているため、管理が煩わしくなってきた物件もお気軽にご相談ください。

長久手市の売り急ぎの収益物件は大歓迎です！

仲介業者様はオーナー様から急いで収益物件を売却したいという要望を言われることもあります。

収益物件の買取業者は決済までに時間がかかることもありますが、当社は最短で情報をいただいた翌日には契約することも可能なため、長久手市で売り急ぎの収益物件があればお気軽にご相談ください。

岡田ゆうき

フットワークの軽さには自信があります！

県外の業者様もお気軽にご相談ください。

長久手市の収益物件を保有しているオーナー様のお住まいが愛知県以外に住んでいることもあります。

そういった場合はオーナー様は収益物件の売却を愛知県の業者ではなく、地元の業者に仲介を任せることも多いです。

愛知県以外の業者様が長久手市にある収益収益を預かったとしてもどこに声をかけていいのか分からないのが実情です。

都市部では全国の収益物件を買取する会社もありますが名古屋以外だとよく分からないため、どうしても金額は伸びないことが多いです。

当社はこれまでのリーシングの経験や買取実績から愛知県内のどのエリアが良いのかは知り尽くしているため、お気軽にご相談ください。

岡田ゆうき

媒介前だけど収益物件の査定だけでも！というご相談も大歓迎です。